一、项目用地报批前提条件：
　　1、土地利用总体规划；
　　2、控制性详细规划；
　　3、落实项目用地规模（指标）。

　　二、项目建设推进流程：
　　1、用地《规划选址意见书》（办理需时40个工作日）；
　　2、用地国土、环保、消防预审；
　　3、广州市规划局《建设用地规划许可证》；（办理需时4个月）
　　4、由用地单位与广州市国土房管局签订《国有土地使用权出让合同》；
　　5、国土房管部门发《国有土地使用证》；（办理需时10个月）
　　6、规划分局发《建设工程规划许可证》；
　　7、建设局发《施工许可证》；
　　8、建设工程质量监督、安全监督、工程监理介入；
　　9、综合验收、确权发证。